Groene woonwijk aan rand Soesterberg

De Raad van State gaf gisteren groen licht voor het bestemmingsplan sortie 16 aan de grens van Soesterberg. Daardoor kan de bouw van 150 tot 200 woningen starten.

Sortie 16 verrijst aan de rand van Soesterberg, naast woonwagencentrum Beukbergen. Het plangebied beslaat ongeveer 7 hectare. Aan de noordkant grenst het aan de voormalige Vliegbasis Soesterberg. Aan de zuidzijde ligt de Amersfoortseweg (N237). Ten oosten ligt bedrijventerrein Soesterberg-Noord. Aan de westkant sluit het aan op Beukbergen.

Onderdeel van Hart van de Heuvelrug

De wijk maakt deel uit van het programma Hart van de Heuvelrug. Dat programma bundelt ruim 25 projecten in de regio. Het doel? Een betere balans tussen wonen, werken en natuur. Daarom combineert Sortie 16 woningbouw met natuurontwikkeling. Daarnaast versterkt het project de ruimtelijke kwaliteit van de Utrechtse Heuvelrug. Ook verbetert het de beleving van het landschap. Om die reden staan ecologie, duurzaamheid en leefbaarheid centraal.

Brede mix aan woningen

Sortie 16 biedt plek aan starters, gezinnen én senioren. De wijk krijgt een gevarieerd woningaanbod. Daardoor sluit het plan aan op de brede woonvraag in de regio. Bovendien ligt de nieuwe wijk gunstig tussen stad en natuur. Die combinatie maakt het gebied aantrekkelijk voor verschillende doelgroepen.

Focus op duurzaamheid en biodiversiteit

Duurzaam bouwen krijgt veel aandacht. De woningen worden energiezuinig. Zonnepanelen, goede isolatie en duurzame materialen vormen de basis. Daarnaast richt de gemeente de wijk natuurinclusief in. Denk aan wadi’s, groene erfafscheidingen en nestelplekken voor vogels en vleermuizen. Zo ontstaat een wijk waar mens én natuur ruimte krijgen.

Goede bereikbaarheid en duurzame mobiliteit

De wijk krijgt een eigen ontsluitingsweg. Die sluit direct aan op het bestaande wegennet. Daardoor blijft de verkeersdruk in het centrum van Soesterberg beperkt. Ook komen er veilige fietspaden en wandelroutes. Deze stimuleren bewoners om vaker de auto te laten staan.

Bouwstart gepland in 2025

De bouw van Sortie 16 start – als alles volgens plan verloopt – in 2025. De oplevering gebeurt in fases. Het plan combineert wonen in het groen met duurzaamheid en bereikbaarheid. Tot slot versterkt Sortie 16 niet alleen Zeist, maar ook de hele regio. De wijk voegt kwaliteit toe, met respect voor landschap en leefomgeving.